コラム | 福岡で相続税申告、事業承継、生前の節税対策のご相談は無料相談対応の久保税理士事務所へ - パート 2

Archive for the ‘コラム’ Category

家屋と附属設備の評価基準とは？門や塀、庭園設備の取り扱いを徹底解説

はじめに

不動産や家屋の評価を行う際、附属設備の評価は見逃せないポイントです。特に、家屋と一体となった設備や門、塀、庭園設備など、固定資産税の評価においてどのように取り扱われるかを理解することが重要です。今回は、附属設備を評価する際の基本的な考え方について、3つの区分に分けて詳しく解説します。

同族株主の株式評価：議決権割合と役員地位が及ぼす影響とは

はじめに

同族株主が存在する会社において、特定の同族株主が株式を取得した場合、その株式の評価方法がどのように決定されるかは、相続税や贈与税の申告において非常に重要です。特に、議決権割合が5%未満の株主が取得した株式に対する評価は、特定の条件下で異なる評価方式が適用されるため、注意が必要です。本コラムでは、この評価方法について詳しく解説します。

建築中の家屋をどう評価する？相続時のポイント解説

はじめに

相続における家屋の評価は、完成済みの建物だけでなく、建築中のものについても正確に行うことが求められます。特に建築中の家屋の場合、請負契約の内容や工事の進捗状況によって評価方法が変わるため、その扱いが複雑になることがあります。この記事では、家屋の基本的な定義から、建築中の家屋に対する評価方法、さらに具体的なケースにおける評価のポイントを詳しく解説します。

家屋評価の基本：知っておくべきポイントとは？

はじめに

相続や贈与により財産を取得した時に家屋の相続税評価額を算定する方法があります。この記事では、家屋の基本的な定義から評価の計算方法、さらに特殊なケースにおける評価方法までをわかりやすく解説します。家屋を正確に評価することで、相続税の計算に関係します。

同族株主のいない会社の株式評価方法を解説

はじめに

企業の株主構成において、特定のグループによる支配がない「同族株主のいない会社」の株式評価は、同族会社とは異なる基準で行われます。この記事では、このような会社における株式評価方法について詳しく解説します。

福岡市の税務署での相続税相談に必要な準備事項

はじめに

相続税に関する問題は、多くの方にとって複雑で理解しづらいものです。そのため、税務署での無料相談を利用することは、相続税に関する疑問を解消するための有効な手段となります。しかし、相談をスムーズに進め、最大限の情報を得るためには、事前の準備が欠かせません。この記事では、福岡市の税務署で相続税の無料相談を受ける際の事前準備と注意点について詳しく解説します。

相続税対策を考える札幌市の方へ：路線価動向と賃貸不動産法人化の重要性

はじめに

札幌市内で個人や法人で不動産を所有されている方にとって、相続税対策は将来に向けて早めに考慮しておくべき重要なテーマです。特に、札幌市中心部の不動産価格が依然として高水準を保っている中、相続時に予想以上の税負担が生じる可能性があります。今こそ、賃貸不動産の法人化や相続税の試算を通じて、将来の備えを万全にしておきましょう。

親族内事業承継の税務ポイント：福岡・熊本における円滑な事業承継のために

はじめに

中小企業にとって事業承継は、特に後継者問題が深刻化している昨今、避けて通れない課題です。親族内での事業承継は、その円滑な実行が事業の存続に直結するため、計画的な取り組みが必要不可欠です。本稿では、福岡や熊本などで事業を営む中小企業が親族内承継を検討する際に重要な税務上のポイントを解説します。

沖縄県の路線価上昇が示す相続税対策の重要性

はじめに

2024年の路線価が公表され、県内の土地評価額は昨年に比べて平均5.6％上昇し、これで10年連続の上昇となりました。このような路線価の上昇は、相続税の負担増加に直結します。今、相続税対策を考える必要があります。本コラムでは、路線価の上昇とそれに伴う相続税の影響、そして相続税試算や事業承継を含めた対策について解説します。

外貨建て財産の国外換算方法：相続時に知っておきたいポイント

はじめに

外貨建て財産や国外にある財産を相続、遺贈、または贈与によって取得した場合、その財産価額を円に換算する必要があります。日本国内での相続税や贈与税の計算は円表示が前提となっているため、適切な換算手続きが求められます。本コラムでは、外貨建て財産の邦貨換算について、具体的な方法や留意点を解説します。