Archive for the ‘コラム’ Category
株式信用取引と相続税—決済前の死亡時における評価方法
はじめに
株式の信用取引を行っている間に不幸にも取引者が死亡した場合、その取引の決済はどのように扱われるのでしょうか？さらに、相続税の計算においてどのような影響があるのかは重要な関心事です。本コラムでは、信用取引により空売りをしていた者と、買付けを建てていた者が死亡した場合の評価方法について解説します。
(さらに…)株式評価の基本：会社規模の判定方法とは？
はじめに
会社の株式評価は、相続や事業承継の際に重要な役割を果たします。特に取引相場のない株式を評価する場合、その会社の会社規模に応じて評価方法が異なるため、適切な会社規模の判定が求められます。本コラムでは、会社規模の判定基準と、その具体的な手順について詳しく解説します。
(さらに…)相続税申告をスムーズに進めるための必要書類とは？
はじめに
相続税の申告を行う際には、必要な書類を正確に揃えることが非常に重要です。これにより、申告手続きが円滑に進み、トラブルを未然に防ぐことができます。この記事では、相続税申告に必要となる書類について、わかりやすくご紹介します。
(さらに…)相続時の貸家評価を正しく理解するために：賃貸割合と借家権の基礎知識
はじめに
相続が発生した際、被相続人が所有していた不動産の評価額は、相続税の計算において重要な要素となります。特に、貸家の評価は、賃貸割合や借家権割合といった専門的な概念が関わるため、理解が難しいと感じる方も多いでしょう。本コラムでは、貸家の評価方法やそれに関連する賃貸割合、借家権割合について分かりやすく解説します。
(さらに…)議決権割合に基づく評価方式の選定：同族株主がいない会社の場合
はじめに
同族株主がいない会社における株式評価は、株主の議決権割合や役職に応じて異なる評価方式が適用されるため、非常に複雑です。このコラムでは、特定の株主が保有する株式の評価方法について、どのように適切な方式を選択すべきかを解説します。
(さらに…)構築物の評価と相続税計算：重要なポイントを徹底解説
はじめに
相続税の財産評価において「構築物の評価」は非常に重要な要素となります。特に、土地や家屋と一括して評価されるもの以外の構築物は、その評価方法が定められております。適切な評価を行うことで、相続税の計算や財産の正確な把握が可能になります。本コラムでは、構築物の評価方法や評価単位、文化財建造物の評価について解説していきます。
(さらに…)家屋と附属設備の評価基準とは？門や塀、庭園設備の取り扱いを徹底解説
はじめに
不動産や家屋の評価を行う際、附属設備の評価は見逃せないポイントです。特に、家屋と一体となった設備や門、塀、庭園設備など、固定資産税の評価においてどのように取り扱われるかを理解することが重要です。今回は、附属設備を評価する際の基本的な考え方について、3つの区分に分けて詳しく解説します。
(さらに…)同族株主の株式評価：議決権割合と役員地位が及ぼす影響とは
はじめに
同族株主が存在する会社において、特定の同族株主が株式を取得した場合、その株式の評価方法がどのように決定されるかは、相続税や贈与税の申告において非常に重要です。特に、議決権割合が5%未満の株主が取得した株式に対する評価は、特定の条件下で異なる評価方式が適用されるため、注意が必要です。本コラムでは、この評価方法について詳しく解説します。
(さらに…)建築中の家屋をどう評価する？相続時のポイント解説
はじめに
相続における家屋の評価は、完成済みの建物だけでなく、建築中のものについても正確に行うことが求められます。特に建築中の家屋の場合、請負契約の内容や工事の進捗状況によって評価方法が変わるため、その扱いが複雑になることがあります。この記事では、家屋の基本的な定義から、建築中の家屋に対する評価方法、さらに具体的なケースにおける評価のポイントを詳しく解説します。
(さらに…)家屋評価の基本：知っておくべきポイントとは？
はじめに
相続や贈与により財産を取得した時に家屋の相続税評価額を算定する方法があります。この記事では、家屋の基本的な定義から評価の計算方法、さらに特殊なケースにおける評価方法までをわかりやすく解説します。家屋を正確に評価することで、相続税の計算に関係します。
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