kubo | 福岡で相続税申告、事業承継、生前の節税対策のご相談は無料相談対応の久保税理士事務所へ - パート 3

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相続税申告をスムーズに進めるための必要書類とは？

はじめに

相続税の申告を行う際には、必要な書類を正確に揃えることが非常に重要です。これにより、申告手続きが円滑に進み、トラブルを未然に防ぐことができます。この記事では、相続税申告に必要となる書類について、わかりやすくご紹介します。

相続時の貸家評価を正しく理解するために：賃貸割合と借家権の基礎知識

はじめに

相続が発生した際、被相続人が所有していた不動産の評価額は、相続税の計算において重要な要素となります。特に、貸家の評価は、賃貸割合や借家権割合といった専門的な概念が関わるため、理解が難しいと感じる方も多いでしょう。本コラムでは、貸家の評価方法やそれに関連する賃貸割合、借家権割合について分かりやすく解説します。

議決権割合に基づく評価方式の選定：同族株主がいない会社の場合

はじめに

同族株主がいない会社における株式評価は、株主の議決権割合や役職に応じて異なる評価方式が適用されるため、非常に複雑です。このコラムでは、特定の株主が保有する株式の評価方法について、どのように適切な方式を選択すべきかを解説します。

構築物の評価と相続税計算：重要なポイントを徹底解説

はじめに

相続税の財産評価において「構築物の評価」は非常に重要な要素となります。特に、土地や家屋と一括して評価されるもの以外の構築物は、その評価方法が定められております。適切な評価を行うことで、相続税の計算や財産の正確な把握が可能になります。本コラムでは、構築物の評価方法や評価単位、文化財建造物の評価について解説していきます。

家屋と附属設備の評価基準とは？門や塀、庭園設備の取り扱いを徹底解説

はじめに

不動産や家屋の評価を行う際、附属設備の評価は見逃せないポイントです。特に、家屋と一体となった設備や門、塀、庭園設備など、固定資産税の評価においてどのように取り扱われるかを理解することが重要です。今回は、附属設備を評価する際の基本的な考え方について、3つの区分に分けて詳しく解説します。

同族株主の株式評価：議決権割合と役員地位が及ぼす影響とは

はじめに

同族株主が存在する会社において、特定の同族株主が株式を取得した場合、その株式の評価方法がどのように決定されるかは、相続税や贈与税の申告において非常に重要です。特に、議決権割合が5%未満の株主が取得した株式に対する評価は、特定の条件下で異なる評価方式が適用されるため、注意が必要です。本コラムでは、この評価方法について詳しく解説します。

建築中の家屋をどう評価する？相続時のポイント解説

はじめに

相続における家屋の評価は、完成済みの建物だけでなく、建築中のものについても正確に行うことが求められます。特に建築中の家屋の場合、請負契約の内容や工事の進捗状況によって評価方法が変わるため、その扱いが複雑になることがあります。この記事では、家屋の基本的な定義から、建築中の家屋に対する評価方法、さらに具体的なケースにおける評価のポイントを詳しく解説します。

家屋評価の基本：知っておくべきポイントとは？

はじめに

相続や贈与により財産を取得した時に家屋の相続税評価額を算定する方法があります。この記事では、家屋の基本的な定義から評価の計算方法、さらに特殊なケースにおける評価方法までをわかりやすく解説します。家屋を正確に評価することで、相続税の計算に関係します。

同族株主のいない会社の株式評価方法を解説

はじめに

企業の株主構成において、特定のグループによる支配がない「同族株主のいない会社」の株式評価は、同族会社とは異なる基準で行われます。この記事では、このような会社における株式評価方法について詳しく解説します。

福岡市の税務署での相続税相談に必要な準備事項

はじめに

相続税に関する問題は、多くの方にとって複雑で理解しづらいものです。そのため、税務署での無料相談を利用することは、相続税に関する疑問を解消するための有効な手段となります。しかし、相談をスムーズに進め、最大限の情報を得るためには、事前の準備が欠かせません。この記事では、福岡市の税務署で相続税の無料相談を受ける際の事前準備と注意点について詳しく解説します。