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相続税の申告前に知っておきたい『不動産の分け方』3つの方法とは?
はじめに
相続が発生した際に、被相続人の遺産に不動産が含まれているケースは多く見受けられます。しかし、不動産は現金や預貯金とは異なり、簡単に分けることができる財産ではありません。そのため、相続人間での意見の食い違いが生じやすく、トラブルの火種となることも少なくありません。
不動産の遺産分割には「現物分割」「代償分割」「換価分割」の3つの方法があり、それぞれに特徴と向き不向きがあります。これらの手法を正しく理解し、自身の状況に合った分割方法を選ぶことが、円滑な相続の第一歩です。
本記事では、これら3つの分割方法の仕組みやメリット・デメリットについて、具体例を交えてわかりやすく解説します。
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福岡市博多区にある久保税理士事務所では、相続税申告や事業承継、生前の節税対策など、個人・法人を問わず幅広いご相談を承っております。
初回のご相談は無料で受け付けておりますので、不安や疑問をお持ちの方も安心してお問い合わせいただけます。
福岡県全域はもちろん、佐賀県、山口県、長崎県、大分県、熊本県など九州各地、さらには全国からのご依頼にも対応可能です。また、オンライン面談にも対応しておりますので、遠方の方もお気軽にご相談ください。
税理士 久保 亮太のプロフィール
死亡保険金は相続財産?申告が必要なケースと非課税のしくみを解説
はじめに
大切なご家族を亡くされた後、遺されたご家族が受け取る「死亡保険金」。このお金に対して「誰のものなのか」「遺産分割で話し合う必要があるのか」「相続税はかかるのか」など、多くの方が疑問を抱かれます。本記事では、死亡保険金の取り扱いや課税関係について、専門家の視点から分かりやすくご説明いたします。
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県外在住でも安心!福岡での相続税申告と相続手続きをトータルサポートした事例
はじめに
相続手続きは、関係者が離れて暮らしている場合、思いのほか複雑で時間がかかることがあります。特に相続人が県外にお住まいの場合、書類のやり取りや現地での手続きなど、負担に感じられる方も多いのではないでしょうか。今回は、相続人が県外にお住まいの中、相続税申告と各種手続きをスムーズに完了された事例をご紹介します。
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相続税がかかる?かからない?突然届く「相続についてのお尋ね」にどう備えるか【福岡・熊本対応】
はじめに
福岡や熊本でご家族を亡くされた方のもとに、ある日突然「税務署からの手紙」が届くことがあります。タイトルは「相続についてのお尋ね」。聞き慣れない文書名に、戸惑いや不安を感じる方も多いのではないでしょうか。
しかし、この通知が届いたからといって必ず相続税の申告が必要になるわけではありません。重要なのは、その書類の意味を正しく理解し、適切に対応することです。
今回は、相続手続きにおける「相続についてのお尋ね」の意図や背景、そして福岡・熊本地域の皆さまが安心して手続きを進めるためのポイントを解説します。
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相続税の申告期限ギリギリでも対応可能 まだ諦めないで下さい
はじめに
相続が発生すると、多くの手続きが必要になりますが、その中でも特に重要なのが「相続税の申告」です。相続税の申告には、被相続人が亡くなられてから10ヶ月以内という明確な期限が設けられており、これを過ぎるとペナルティが生じる可能性があります。
しかし、実際にはこの申告期限ギリギリ、あるいは期限を過ぎてからご相談に来られる方も少なくありません。この記事では、申告が間に合わなくなりそうな方に向けて、よくあるケースと当事務所の対応事例をご紹介します。
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相続税申告はプロに任せるべき?税理士に依頼するメリットと注意点
はじめに
相続が発生すると、一定の財産を保有すると最初に直面するのが「相続税申告」という手続きです。本来、税金の申告は納税者自身が行うべきものとされています。相続税申告も例外ではなく、税務署が提供する書類やガイドラインを参考に、自分で進めることも可能です。とはいえ、相続税に関する法律やルールは非常に複雑であり、知識や経験がない状態で進めると、誤った申告につながり、追徴課税やペナルティの対象になるリスクもあります。
そこで注目されるのが、相続税に強い税理士への依頼です。専門家の力を借りることで、安心・確実な申告を実現できるだけでなく、節税のチャンスを最大限に活かすことも可能です。本コラムでは、相続税申告を税理士に依頼するメリット・デメリット、そして依頼時に気をつけるべきポイントを詳しく解説します。
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相続税が0円でも申告が必要な理由とは?見落としがちな特例の落とし穴
はじめに
相続税について「納税額がゼロだから申告は不要」と誤解されている方が少なくありません。しかし、実際には相続税の申告が必要なケースもあり、正しく理解していないと大きな不利益を被る可能性があります。今回は、「相続税が発生しない場合でも申告が必要となるケース」について、具体例を交えながら解説いたします。
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経営者必見!フランチャイズ加盟金とロイヤリティの会計処理を徹底解説
はじめに
フランチャイズ(FC)は、ブランド力や経営ノウハウを提供する本部(フランチャイザー)と、その対価を支払う加盟店(フランチャイジー)の間で成り立つビジネスモデルです。本部に支払う主な費用として、契約時の「加盟金」と「保証金」、定期的に支払う「ロイヤリティ」が挙げられます。これらの費用は、正確な会計処理を行うことで経営状況を適切に把握し、税務リスクを最小限に抑えることができます。この記事では、加盟金とロイヤリティの会計処理について詳しく解説します。
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建設業の税務調査で指摘されやすい項目と解決策
はじめに
税務調査は、どの業種にも起こり得るものですが、特に建設業はターゲットになりやすいといわれています。その理由は、建設業特有の会計処理の複雑さや曖昧な処理が多いことにあります。この記事では、建設業が税務調査で指摘を受けやすいポイントと、それを回避するための具体的な対策について解説します。正しい知識と準備を持つことで、予期せぬリスクを未然に防ぎましょう。
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「紹介手数料」は交際費?支払手数料?税務上の正しい処理方法を解説
はじめに
ビジネスの現場では、不動産仲介業者、建設業の下請業者などに対して、情報提供や取引の仲介に対する謝礼や紹介手数料を支払う場面がしばしば発生します。これらの支払いが「交際費」として扱われるのか、それとも「支払手数料」として扱われるのかは、会社の税負担に大きな影響を及ぼします。
中小企業の場合、交際費として損金算入できるのは年間800万円までと制限があります。一方、支払手数料として処理できれば全額が損金として認められます。そこで今回は、これらの支払いをどのように分類し、どのような注意点があるかを分かりやすく解説します。
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